Cet extrait d’analyse d’un gîte en Ardèche nous montre les problèmes courants d’une habitation : vieillies menuiseries, isolation en laine de verre, radiateurs collectors…et les travaux pertinents, essentiels, à effectuer. C’est ainsi que j’évoque également le DELTA, ou comment, justement, aider les propriétaires à faire les bons choix.
Le DELTA, qu’est-ce que c’est ?
Il s’agit d’un acronyme, que j’ai créé et déposé et dont voici la signification :
D : Débours en CO2 à la fabrication, à la réalisation, à la mise en place, à l’entretien, au recyclage. En résumé, toutes les étapes du cycle de vie.
E : Économie annuelle en CO2 à l’exploitation, par rapport à la situation antérieure
L : Longévité du système (ici pour une isolation en laine de bois, il n’y a pas de problème, puisque sa durée de vie sera longue, au minimum 50 ans, peut-être même plus que 80 ans)
T : Temps d’amortissement : lorsque le débours est divisé par l’économie actuelle, le temps d’amortissement en CO2 est-il supérieur à la longévité ?
A : Action à mener ? Allons-nous réaliser ce qu’on a envisagé ? En fonction des résultats des paramètres précédents, qu’elle est la décision la plus pertinente ?
Vous le savez, toute action génère du CO2, l’essentiel étant que la longévité du système soit supérieure au temps d’amortissement. Nous devons donc nous concentrer sur les travaux essentiels, pertinents et trouver l’équilibre entre les investissements à la réalisation et les les économies à l’exploitation.
Est-il facile de le calculer ?
En faire un calcul exact est, bien entendu, très difficile. En effet, l’ensemble des informations dont chacun d’entre nous dispose sur le calcul du CO2 est déclaratif; c’est-à-dire que chaque fabricant indique ce qui l’arrange sur la fiche Inies du produit.
Dans ce gîte, le toit est à facette, reprendre l’isolation demanderai beaucoup de travail avec un coût, bien entendu, non négligeable. Il faut donc toujours vérifier que le prix généré soit amortissable.
Si vous souhaitez en découvrir plus sur le DELTA, je vous invite à regarder ma vidéo et à consulter deux articles : le premier est consacré au recyclage de la laine de verre et le second à deux notions essentielles pour qui veut rénover ou simplement être bien chez lui : la diffusivité et l’effusivité.
La lettre d'information de Claude Lefrançois, alias Papy Claude
Mes fondamentaux pour des rénovations pertinentes :
l'analyse d’un Habitologue
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